CERTIFICADO DE USO E OCUPAÇÃO DO SOLOZONEAMENTO | ZCU - ZONA DE CONTENÇÃO URBNA. LOCALIZAÇÃOAcesso pelo Km 44,5 Rodovia Raposo Tavares, pelo lado direito, sentido interior - Itapevi.5 minutos pela estrada da Bonanza - Jd. São Marcos - Vargem Grande Paulista -SP.Pontos de referência: Mercearia Bonanza, Residencial Bonanza II e Empresa Rhino-tec.Com asfalto a 20m da entrada da propriedade. ÁREAS DE INFLUÊNCIACIDADES PRÓXIMAS - Sentido interior (km)Vargem Grande Paulista 3,6São Roque 24,5Ibiúna 30,2 CIDADES PRÓXIMAS - Sentido capital (km)Itapevi 13,2Cotia 15,5Barueri 24,9Osasco 35,0São Paulo 47,7 EMPREEMDIMENTOS DA REGIÃO – DistânciasCatarina Fashion Outlet (41 km) - Rodovia Castelo Branco km 60, Fluxo anual de 3 milhões de visitantes, sendo 55% do público classe “A”.Aeroporto Executivo (48,7km). Capacidade para 200 mil pousos e decolagens por ano. Com voos nacionais e internacionais. Autorização da Anac para exploração comercial e abertura ao tráfego aéreo público.Helipark Granja Viana (29,5km).Centro Logístico Raposo Tavares (8,9km).Shopping Granja Vianna (24,8km) .Animália Park (11,1km). INSTITUIÇÕES DE ENSINO NAS PROXIMIDADESUNIVERSIDADESCruzeiro do Sul (21,7km)Anhembi Morumbi (4km)UNIP (4km)Estácio (14,2km))FAEESP (15,3km)UNINTER (21,7km) ESCOLAS DE ENSINO FUNDAMENTAIS, MÉDIO, INFANTIL E CRECHE.Anglo (2,7km)Objetivo (6,2km)Objetivo Kids (7,5km) ESCOLAS DE IDIOMASCNA (5,8km)CCAA (13km)FISK (6,3km)WIZARD (12,7km)

R$ 570.000,00 Venda

Capela de São Pedro

Ref. 1243

Linda casa na Granja Viana, localizada no condomínio Reserva do Vianna, com área construída de 370 m2 e área total de 501 m2. Excelente localização, atrás do Shopping Granja Vianna, em uma das ruas mais charmosas da região.O imóvel conta com:- privacidade com vizinho apenas em uma das laterais e fundo para uma reserva;- portas, portões e janelas externas em alumínio branco ou com esquadrias de PVC e vidro.- garagem com 6 vagas, sendo 3 cobertas;- pisos em porcelanato tamanho grande no pavimento social e tacos de palito nos quartos;- hall de entrada com pé direito duplo;- escada para acesso aos quartos com guarda corpo em vidro e janelão com vista para o condômino;- 4 suítes, sendo a master com closet, ampla sacada, banheiro com cuba dupla e banheira;- janelas do quartos com persiana elétrica;- living com ambientes integrados, voltados para varanda gourmet, com terraço, quintal e vista;- estar, TV, jantar, varanda gourmet, cozinha ampla com despensa, bancada e pia;- varanda gourmet com portas/parede envidraçadas e esquadrias em alumínio branco, com churrasqueira, bancada e pia;- lareira a gás com controle remoto;- salão na área externa com banheiro;- piscina de 10 x 2,5mts em alvenaria com aquecimento solar, revestida de azulejos, com iluminação em led e projetor para filmes;- dependência de serviço com banheiro;- lavanderia;- lavabo.- Armazenamento: 3.500 litros.Condomínio localizado na altura do Km 23,5 da Rodovia Raposo Tavares, próximo ao Rodoanel, Kartódromo, Colégio Rio Branco, Shopping The Square, Pão de Açúcar, Padaria Dona Deôla, com ampla rede de comércio e restaurantes.

R$ 3.800.000,00 Venda

Bosque do Vianna

Ref. 001F

Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço, conforto e uma localização estratégica!Localizada no Jardim Miranda, Cotia, esta propriedade é ideal para famílias grandes ou para quem deseja gerar uma renda extra com locação. Com 380m² de construção em um terreno de 258m², a documentação está completamente regularizada, possibilitando financiamento bancário.Casa Principal:3 Dormitórios, sendo:1 suíte ampla no piso superior, com closet e varanda privativa.1 quarto com banheiro no piso inferior.1 quarto sem banheiro no piso superior.4 Banheiros ao total, incluindo o banheiro externo.2 Salas integradas para jantar e estar, proporcionando ambientes amplos e confortáveis.Garagem espaçosa: Coberta para até 4 carros e 2 motos.Cozinha: Estilo americano, moderna e funcional, equipada com armários aéreos.Sala de TV Acústica: Espaço perfeito para momentos de lazer com isolamento de som, garantindo privacidade e ambiente ideal para sons altos, equipada com banheiro extra eum espaco que pode ser facilmente convertido em mais um quarto ou Escritorio.Lavanderia: Com armários embutidos e acesso ao redor da casa, oferecendo praticidade e funcionalidade.Muros Altos: A casa é totalmente cercada por muros com mais de 5 metros de altura e portões, assegurando privacidade e bloqueio acústico. Os muros são reforçados com sapata e vigas conectadas à estrutura da casa, oferecendo maior segurança.Área Externa:Piscina: Ideal para os dias quentes, perfeita para momentos de lazer com amigos e familiares.Espaço Gourmet Completo: Área com churrasqueira, ideal para churrascos e eventos ao ar livre.Banheiro Externo: Prático para uso durante atividades na área externa.Canil: Espaço dedicado para pets, garantindo conforto e segurança.Piso Superior – Potencial para Renda ExtraO andar superior conta com duas kitnets independentes, cada uma composta por:1 quarto.1 cozinha.1 banheiro.1 lavanderia.Essas unidades possuem entrada independente da casa principal, sendo ideais para locação e geração de renda extra.Bônus:Sótão Espaçoso: Inclui um quarto bônus, oferecendo versatilidade para diversos usos. A estrutura permite a elevação do telhado, possibilitando a construção de um salão de festas ou outra unidade residencial, ampliando o potencial da propriedade.Localização Privilegiada:Situada a apenas 5 minutos do Centro de Cotia e 2 minutos do Shopping Pátio Cotia (Av, Matias de Camargo), esta casa oferece fácil acesso a uma variedade de comércios, opções gastronômicas, escolas e outras facilidades da cidade.Estrutura Robusta: Alicerce e estrutura esquelética permitem a construção de mais um andar, ampliando as possibilidades para adaptações futuras.Esta propriedade foi cuidadosamente planejada para proporcionar qualidade de vida, privacidade e conforto, além de um excelente potencial de valorização e rendimento.

R$ 1.100.000,00 Venda

Jardim Miranda

Ref. 1246

Casa moderna à venda, com um design arrojado e uma localização privilegiada, esta residência de alto padrão oferece um estilo de vida sofisticado e contemporâneo.3 Suítes climatizadas, Sendo a Master com Closet e Varanda Privativa: Espaços cuidadosamente projetados para proporcionar o máximo de conforto e privacidade. A suíte master não oferece apenas um amplo espaço, mas também possui um closet sofisticado e uma varanda privativa para momentos de relaxamento.Sala com Pé Direito Alto e 2 Ambientes: A imponência da sala é realçada pelo pé direito alto, criando uma atmosfera arejada e elegante. Com dois ambientes distintos, é o local perfeito para receber e entreter com estilo.Escritório para home office, funcional e reservado para total tranquilidade para qualquer tipo de atividade profissional.Cozinha com Ilha, Planejados e Despensa: A cozinha é o coração desta casa, equipada com uma ilha moderna, armários planejados de alta qualidade e uma despensa marcante. Um espaço funcional e esteticamente agradável para os amantes da culinária.Área Gourmet Completa, Integrada com a Sala e Área da Piscina: Perfeita para reuniões sociais e momentos relaxantes, a área gourmet é estrategicamente integrada à sala e à deslumbrante área da piscina, criando um ambiente harmonioso para encontros memoráveis.Muita Iluminação Natural e Acabamento de Alto Padrão: Os amplos espaços são inundados por luz natural, realçando os detalhes do acabamento de alto padrão presente em toda a residência. Cada canto foi projetado para proporcionar uma experiência visual única.Garagem para 9 Carros, Sendo 3 Cobertos: Um diferencial para os amantes de automóveis, esta propriedade oferece uma garagem generosa, garantindo espaço amplo para até 9 veículos, com 3 vagas cobertas.Localização Privilegiada: histórias de uma localização exclusiva no Condomínio Alphaville Granja Viana, cercada por natureza exuberante e com fácil acesso a comodidades locais, escolas de renome e vias principais.Esta é uma oportunidade de adquirir uma residência que transcende o comum, combinando luxo, conforto e praticidade. Agende sua visita e descubra o estilo de vida que esta propriedade de alto padrão tem a oferecer. Entre em contato agora mesmo.

R$ 3.400.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. 1179

CASA COMERCIAL / RESIDENCIAL com 490,95 m² de área construída.4 pavimentos - térreo mais 3 pisos subsolos.EXCELENTE localização, entre os bairros de Sumaré, Perdizes, Pompéia e Vila Madalena.Rampa de acesso de veículos para o 1º subsolo.Abastecimento de água: Sabesp - armazenamento: 3.000 litros.Esgoto: Sabesp PISO TÉRREO115,50 m²Hall de entrada.Escritório.Lavabo.Ampla sala.1 suíte.1 dormitório.1 banheiro no corredor dos quartos.1º SUBSOLO141,10 m²Amplo salão.Vestiário com duas pias e dois wc´s1 suíte1 Dorm / escritório.Corredor lateral com telhas Zetaflex (abre e fecha).Grande cozinha nos fundos.2º SUBSOLO162,80 m²Amplo salão em 2 níveis, ocupando todo espaço do imóvelDepósitos.1 banheiros.3º SUBSOLO71,50 m²Depósito

R$ 3.800.000,00 Venda

Sumaré

Ref. 1100

Excelente casa TÉRREA rústica / contemporânea, com muita personalidade e MANUTENÇÃO IMPECÁVEL.Localizada em área tradicional nobre no Miolo da Granja Viana, com acesso fácil pelo km 24 da Rodovia Raposo Tavares.São 2.500m² de terreno plano, com de 800 m² de construção térrea, com ótima circulação e acabamento.Lindo jardim com lago artificial de carpas, cascata sobre pedras e 2 pontes.Orquidário.Frutíferas: abacate, amora.Espaço horta.Imóvel confortável com amplos espaços internos e de lazer.Pé direito alto. Bem arejada, ensolarada e iluminada.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira, algumas com tela. Outras de ferro e vidro ou alumínio branco.Pisos em tijolos encerados, cerâmica.Sistema de segurança com 16 câmeras.4 acessos: social/lazer ; garagem 1 ; garagem 2 visitas ; serviço.Entrada social com garagem específica para visitantes.Estruturas de ferro já prontas para mais 2 varanda integradas à casa.Acesso social por um terraço com ponto de gás para praça do fogo.Ar condicionado Fujitsu Inverter Q e F, na casa toda.Ventiladores Hunter Douglas.Torneiras importadas Touch.Um grande Mural muito interessante de um Artista Grafiteiro, da equipe do Eduardo Kobra, garante um clima muito especial e único ao quintal.Hall de entrada social com lavabo.Área social para 4 ambientes independentes, voltados para varanda, quintal com lazer e jardim.Salas de jantar, almoço, estar, lareira, home theater.Sala de Lareira doble face, também voltada para um pátio interno.Escritório.Home Theater.VARANDA MULTIUSO envidraçada com portas retráteis para o jardim. Ideal para family room, TV, almoço e bar.Cozinha repleta de armários planejados, com triturador, bancada, 2 cubas, gabinetes, coifa.Área de serviço planejada com lavanderia, 2 tanques e banheiro.4 dormitórios com armários e portas balcão. Sendo 2 suítes e 2 americanas. A suíte máster com closet planejado e SPA externo.Banheiros com gabinetes, espelho e box de vidro torneiras touch. Sendo a máster com 2 cubas e SPA EXTERNO com Jacuzzi para 4 pessoas e acesso direto pelo box da suíte.SALÃO FESTAS MULTIUSO envidraçado com banheiro, integrado à cozinha gourmet. Ideal para festas, bar, jogos, música, academia.COZINHA GOURMET integrada ao salão de festas e piscina. Toda planejada com triturador, bancadas, pias, gabinetes, coifas, torneiras touch e um forno de pizza móvel.Piscina de alvenaria (8m x 3m) com escada interna, revestida com tinta epox, solarium e ducha. Preparada para aquecimento solar e tratamento por ionização (sem cloro).Banheiro / vestiário com acesso interno e externo. Dando suporte para todo o lazer.Sauna úmida com sala de descanso voltada para o jardim e vestiário com lavatório externo.SÓTÃO MULTIUSO - Ideal para estúdio musical (já com tratamento acústico) e sala anexa. Com Ar Condicionado Q e F.Quadra de Futebol de Areia toda fechada com rede.Grande pátio mirante em cima da garagem ideal para contemplação do jardim, sol e lua.Casa de Caseiro com 4 cômodos: Copa cozinha, dormitório, banheiro e área de serviço.Canil com 3 baias.3 depósitos na garagem, 2 grandes e 1 de gás.Garagem para 10 vagas, sendo 5 cobertas.Aquecimento: Gás de Passagem.Abastecimento de água: Sabesp, mais poço artesiano.Armazenamento: 5.000 litros.

R$ 1.825.000,00 Venda

Vila Santo Antônio

Ref. 881

Ótima casa contemporânea construída para morar.Lugar maravilhoso em condomínio completo com muita natureza.Materiais e acabamentos de ótima qualidade.Imóvel repleto de armários.Louças e metais de qualidade.Projeto de gesso e iluminaçãoPortas e janelas em alumínio branco e vidro.Pisos em porcelanato com antiderrapante e fulget na parte externa e revestimento de madeira.Jardim com projeto paisagistico.Entrada social com porta pivotante.Lavabo com lavatório externo e tampo em Travertino. Escritório.Escada com estrutura de madeira, guarda corpo de vidro e metal.Family Room ideal para um segundo escritório ou sala de TV, estudos, videogame.3 dormitórios sendo 1 suíte. 1 dorm com armários planejados. 2 dorms voltados para terraço com solarium e vista, sendo a suíte master com espaço para closet e um grande terraço com guarda corpo de vidroBanheiros com bancadas em Travertino, espelhos, gabinetes e box de vidro. Sendo a master com 2 cubas, 2 duchas e preparada para Hidro.Living para 4 ambientes integrados à uma grande varanda gourmet e piscina.Estar, TV, jantar e bar.Cozinha planejada repleta de armários, integrada ao living e varanda gourmet, com despensa, bancada, balcão, pia inox e gabinetes.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque e armário.Dependência de serviço.Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas.⚡ Sistema de energia fotovoltaica on gridAquecimento central de água: Gás de passagem.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros. LAZER - VARANDA GOURMET IDEAL PARA FESTASCom churrasqueira, bancada e pia.Vestiário.Linda piscina 6 m x 5 m, aquecida (solar) e Iluminada, com prainha, escada interna, hidro e ducha.Depósito / oficina. ESPAÇO MULTIUSO COM ACESSIBILIDADE NO TÉRREOideal para mais 1 suíte de hóspedes com acessibilidade.Ou academia, brinquedoteca, estúdio, atelier.Com uma simples reforma prevista no projeto, pode ganhar mais 1 suíte ou espaço.Ampliando a casa com mais 1 suíte. Ficando no total com 4 dormitórios, sendo 2 suítes.

R$ 1.750.000,00 Venda

Jardim Colibri

Ref. 1240

Casa em condomínio tranquilo e ótima localização.Condomínio Jardim das Flores em Cotia, próximo à Raposo Tavares.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro e alumínio e vidro.Pisos em cerâmicas, lajotas e madeira.3 acessos: social e lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira.Lavabo.Living para 4 ambientes - Estar, TV, jantar e bar.Cozinha com sala de almoço, armários, gabinetes, tampo em resina Corean e torneira gourmet.Área de serviço com lavanderia e tanque.Escada de alvenaria revestida em madeira com corrimão de madeira.Depósito / despensa embaixo da escada.Hall íntimo na parte superior.4 dormitórios, sendo 3 com armários e 2 suítes. A master REPLETA de armários e voltada para uma grande varanda / terraço.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes e box de vidro.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.Quarto e banheiro de serviço, atualmente sendo usado como escritório.Edícula com churrasqueira, bancada, cuba inox e um grande terraço solarium.Garagem para até 5 vagas, sendo 2 cobertas e depósito / preparado para banheiro externo.Aquecimento central de água: não possui (chuveiros elétricos)Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 2.000 litros.

R$ 1.200.000,00 Venda

Jardim das Flores

Ref. 1237

Linda casa contemporânea integrada toda envidraçada, bem arejada, iluminada com vista maravilhosa.Caracterizada pelos tijolos e vigas de concreto aparentes.Projeto lindo do renomado Arquiteto Luiz Fernando Rocco.QUADRA DE SQUASH DENTRO DA CASA. Ou, um maravilhoso ESPAÇO MULTIUSO: Ideal para salão de festas, boate, música, piano, home office, estúdio, atelier, academia, sala de cinema, sala de Yoga, balé etc.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em ferro e vidro com venezianas nos quartos.Pisos em tacos, carpete, cimento queimado e cerâmica.Jardim formado com jabuticabeira.3 acessos: social, lazer e serviço.Passarela de acesso social com estrutura de ferro e deck de madeira.Porta social pivotante linda, em ferro e vidro.Hall de entrada social / íntimo com chapelaria e roupeiro.4 suítes com closets, sendo 2 suítes no piso de entrada no térreo e 2 suítes no mezanino íntimo meio lance acima. A máster com lareira e terraço com vista maravilhosa.Banheiros com lavatório externo, espelho, gabinetes, box de vidro e mictórios, sendo a máster uma sala de banho com 2 cubas e hidro dupla redonda panorâmica.Escada com estrutura de ferro e degraus em madeira.Living no piso inferior com pé direito alto em 2 lances com 5 ambientes, voltados para o lazer com jardim, piscina e varanda gourmet.Salas de estar, TV, bar, lareira e Jantar integrado à varanda gourmet.Lavabo com lavatório externo.Varanda gourmet com terraço panorâmico, churrasqueira, forno de pizza, bancada, pia e gabinetes.Cozinha planejada envidraçada com sala de almoço, passa-prato, bancada em “L”, 2 cubas, gabinetes e 2 despensas.QUADRA DE SQUASH DENTRO DA CASA. Ou, um maravilhoso ESPAÇO MULTIUSO: Ideal para salão de festas, boate, música, piano, home office, estúdio, atelier, academia, cinema, Yoga, balé etc.Piscina de alvenaria 4m x 8m iluminada, com escada interna, borda infinita, grande prainha e solarium com muita privacidade.Mirante arquibancada.Área de serviço aberta ensolarada, lavanderia fechada com 2 tanques inox, 1 suíte de serviço e depósito.EDÍCULA - HÓSPEDES OU SERVIÇO. Ideal para caseiro, empregada ou hóspedes embaixo da garagem com 60m² e 4 cômodos: Sala/cozinha integrada, 2 quartos, banheiro e lavanderia.Garagem para 8 vagas, sendo 4 cobertas com 60m².Aquecimento: Preparada para boiler a gás com chuveiro elétrico em uso.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 10.000 litros.Esgoto: Fossa.

R$ 2.800.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. 1101

Sobrado sem geminado novo, zero km (concluído Dez 2023. Ótimos acabamentos!)3 dormitórios, sendo uma suíte (2 quartos com varanda), piso laminado.Banheiros com piso e revestimentos em porcelanato.Living com piso em porcelanato e lavabo.Escada interna em granito.Cozinha americana integrada ao living, bancada em granito.Varanda gourmet com churrasqueira e pia.Jardim nos fundos.Andar inferior com espaço para a lavanderia, jardim privativo e amplo depósito.Portão com previsão para instalação de automação.Tubulação de água quente, preparado para receber sistema de aquecimento central (boiler).Esgoto: fossa individual.Loteamento planejado com ruas tranquilas, monitoradas por câmeras de vigilância. Praça com quadra de esportes, ciclovia.

R$ 465.000,00 Venda

Água Espraiada (Caucaia do Alto)

Ref. 025F

Casa em tijolos aparentes com detalhes em concreto.- Ótima casa, muito confortável, construída para morar, com muito bom acabamento.- Todos os cômodos/ambientes MUITO AMPLOS!- Em excelente localização, a 50m da Rua José Félix de Oliveira. No centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece!Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno.Portas e janelas em madeira Mogno.Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica.Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas pela ADT.Internet já cabeada para VIVO Fibra.Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura.Pátio de entrada na frente com um grande jardim.3 entradas: social, lazer e serviço.Além do acesso pela garagem, existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa, até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer.Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto.- Hall de entrada social com lavabo.- Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento.Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior.4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico e linda vista para o centrinho e a master com closet repleto de armários.Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.Um grande sótão guarda os materiais de sobra da construção, para eventuais reposições. E dá acesso às caixas d’água e boilers facilitando muito a manutenção hidráulica e elétrica.Sala home theater.Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal, com uma linda casinha de criança e lazer.- Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar mais reservada, integrada ao living e à cozinha.Cozinha com sala de almoço, toda planejada Formaplas. 3 bancadas com 2 cubas e grande despensa com prateleiras em Mogno.Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia, tanque, passadeira, armários, gabinetes e dependências de serviço.LAZER E EDÍCULAPiscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna, grande pátio solarium, ducha e muita privacidade.Vestiário.Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia, balcão, gabinetes, bom espaço para ambientações e tanque.Escritório com Central Telefônica Panasonic D816 com capacidade para 4 linhas externas com 32 ramais para toda casa, sendo 16 digitais e 16 analógicos e uma ótima estante.Apartamento de hóspedes ou serviço, com 3 cômodos: cozinha com armários em Mogno, quarto e banheiro.Depósito de gás e lixo.Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio.Porteiro Eletrônico com Interfone Panasonic, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código.Portão Social com fechadura HDL.Portão Automático por controle remoto.Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço. Ideal para ferramentas, motorista, jardineiro e piscineiro.Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros). Chuveiros com opção elétrica.Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão.Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros Boiler.

R$ 1.500.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. 875

Linda casa moderna integrada impecável, com vista maravilhosa e excelente acabamento.Imóvel construído por profissionais da construção civil da família.Foi feito para morar, com material de primeira linha.Excelente estado de conservação, com manutenções permanentes em todas as áreas.Possuem todos os projetos de Construção, Elétrica e Hidráulica.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em PVC, com persianas elétricas e acústicas reforçadas.Pisos em porcelanato, tábuas largas e cimentício antiderrapante na área externa.Louças e metais de qualidade.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, mamão, amora, mexerica, maracujá, laranja, limão, romã e pitanga.3 acessos: social, lazer e serviço.Entrada social por uma porta de madeira pivotante.Lavabo com porta de correr e tampo em silestone.Escritório planejado com porta para o quintal.Hall da escada panorâmico envidraçado.Escada revestida em fulget, com guarda corpo de metal.4 amplas suítes planejadas com armários, bancadas, estantes, persianas elétricas, terraços e vista. 3 suítes com ar condicionado. Sendo a master no térreo com grande closet.Banheiros com tampos em silestone, espelho, gabinete e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro.Living para 4 ambientes integrados, voltados para uma grande varanda gourmet com vista maravilhosa.Estar, lareira em canjiquinha, jantar e bar.Varanda gourmet integrada ao living e cozinha, com espaço para churrasqueira portátil, bancada e vista.Copa cozinha planejada com gabinetes, bancadas em silestone, 2 cubas inox e despensa. Cook top 5 bocas Brastemp Ative, Forno Brastemp e Coifa inox.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada com tanque.SALÃO GOURMET MULTIUSO - IDEAL PARA FESTAS, JOGOS, ACADEMIA, MÚSICA, DIVERSÃO E ARTE.Grande bancada de granito em “U”, balcão para 4 acentos, 3 cubas inox, churrasqueira, forno de pizza, aparadores e gabinetes.ALA DE HÓSPEDES OU UM ESTÚDIO – Pode ser um 5º dormitório com banheiro.Piscina 10m x 6m iluminada, preparada para aquecimento, com borda infinita, prainha, hidro, ducha, solarium e casa de máquinas.Vestiário completo com 2 vasos.Sauna úmida.Ducha.Espaço horta.Canil.Garagem para até 8 vagas, sendo 2 em pergolado.Aquecimento: Solar com suporte elétrico, na cozinha e banheiros.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 5.000 litros. (2 caixas de 2.500 litros).

R$ 5.200.000,00 Venda

Palos Verdes

Ref. 1204

Lote muito bem localizado dentro do condomínio.Declive - possibilidade de projeto "suspenso" ou com aproveitamento do relevo.Vista permanente.Lote com vegetação.Possui estudo de implantação, com levantamento planialtimétrico e projeto (falta aprovação na Prefeitura)

Golf Village

Ref. 568

Linda casa de campo rústica contemporânea integrada e impecável com excelente acabamento.Tudo o que é FIXO, ficará na casa.Imóvel repleto de armários planejados de alta qualidade - Bom Tempo e Todeschini.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em madeira Cumaru rústico demolição, porcelanato, cerâmica, tijolos, pedra Miracema e vermelhão.Jardim com paisagismo formado e frutíferas: jabuticaba, goiaba, romã, abacate, manga, laranja, figo, mexerica, uva, amora, abacate, pitanga.Telhas de concreto.Projeto de gesso e iluminação com USB nos quartos.Louças e metais Deca.Casa envidraçada, ensolarada, muito bem arejada e iluminada.3 acessos: social, lazer e serviço.Hall de entrada social por uma linda porta dupla imponente em madeira trabalhada, vidro e ferro.Lavabo decorado com tampo em mármore.Escada revestida em mármore Travertino Rústico, com guarda corpo em ferro trabalhado.Mezanino Multiuso com uma grande estante planejada iluminada da Bom Tempo - Ideal como Family Room, relaxamento, home theater, música, escritório, jogos.7 dormitórios, sendo 5 suítes. Todos repletos de armários com portas balcão e grandes varandas integradas com vista.PISO SUPERIOR 3 suítes com closets e ar condicionado Inverter Q e F, sendo a master com porta pivotante em madeira trabalhada e closet sr. e sra.PISO TÉRREO 4 dormitórios sendo 2 suítes com closets.Banheiros com tampos em mármore Quartzo branco, espelho, gabinetes e box de vidro, vasos com duchas aquecidas, acentos com amortecedores, nichos, sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla.Living com pé direito duplo para 6 ambientes, voltados para uma grande varanda com guarda corpo e madeira, quintal, lazer e jardim.Estar, lareira com detalhe em mármore e tijolos, jantar, bar e cozinha completa integrada.SALÃO DE FESTAS GOURMET COMPLETO MULTIUSO. Ideal para festas, academia, jogos, música e muita diversão. Com churrasqueira, forno e fogão à lenha, forno de pizza, bancada, pia, gabinetes e ilha com balcão.ARVORISMO - CASA DE MADEIRA E GAZEBO NAS ÁRVORES, COM PONTES SUSPENSAS cabo de aço 3/8 e alma de aço 6 x 9 galvanizado com tela de proteção em nylon 500 Kg m². Madeira em eucalipto tratado em autoclave.Lago.Gazebo.Piscina de alvenaria em formato bumerangue, revestida em pedra Hijau. Aquecida solar, iluminada, com cascata, prainha, escada interna, hidro, aquecimento solar, solarium, piso em tijolos e casa de máquinas.Vestiário M e F com tampos em ferro e pias em pedras naturais rústicas.Serraria, marcenaria, ferramentas.Cozinha grande com sala de almoço totalmente integrada ao living, repleta de armários planejados - Bom Tempo, com geladeira e freezer (marca Corenge para embtir). Bancadas com pias, 3 cubas inox, gabinetes e despensa, Ilha grande com coifa de bancada inox e balcão.Área de serviço aberta ensolarada e lavanderia fechada repleta de armários, com 2 tanques inox. Suíte de serviço e 2 depósitos.Apartamento de caseiro.Viveiro / Galinheiro.Canil com 2 baias.Depósito ferramentas.Escada de ferro externa com acesso ao sótão. Ideal para manutenção fácil da parte elétrica e hidráulica da casa.Porteiro eletrônico.Portão Automático.Garagem para 5 vagas, sendo 2 cobertas grandes.Sistema de energia solar fotovoltaica.Aquecimento central de água: Solar, gás e elétrico.Abastecimento de água: Sabesp, poço artesiano 25 metros e Captação de água fluvial.Armazenamento: 24.500 litros. Sendo 4.500 litros (3 caixas x 1.500 litros) e cisterna 20.000 litros pra uso externo.Esgoto: 2 fossas.

R$ 6.920.000,00 Venda

Palos Verdes

Ref. 1170

OPORTUNIDADE - PARA INVESTIR OU REFORMAR - JD COLIBRIPROPRIEDADE - AT 5.000 m² e AC 700 m².PARA INVESTIDORESCERTIDÃO DE DIRETRIZES(de 2017)- ZONEAMENTO ZICS - ZONA DE INDÚSTRIA COMÉRCIO E SERVIÇOS.PARA MORADIA - REFORMAARQUITETURA CONTEMPORÂNE DOS ANOS 1970/80.4d/2stes. TÉRREA, LAREIRA. PISCINA, CHURRASQUEIRA + CASA CASEIRO.Casa de campo TÉRREA c/ arquitetura contemporânea (anos 1970 / 80) envidraçada.Imóvel com armários.Portas e janelas em madeira e vidro.Pisos em lajotas, cerâmica.Telhas de amianto.3 acessos: social, garagem/lazer e serviço.Hall de entrada social.Lavabo.Sala de TV / escritório com bancada de alvenaria e estante.Hall / corredor íntimo.4 dormitórios, sendo 2 suítes com closets. 3 com porta balcão voltada para terraço e piscina com vista.Banheiros com bancadas em alvenaria.Living envidraçado, para 4 ambientes, voltados para varanda com vista.Jantar, bar, estar, lareira com desnível.Varanda gourmet integrada à piscina com churrasqueira e forno de pizza, balcão e pia.Banheiro.Piscina 4m x 9m, com solarium mirante.Vestiário.Casa de máqiuinas.Sala de almoço.Cozinha com bancada em inox, passa prato para a sala de jantar, armário e despensa.Área de serviço aberta ensolarada com lavanderia fechada grande.3 tanques.Quarto se serviço.Banheiro de serviço.Depósito.Espaço canil.Espaço campinho.Garagem para 6 vagas, sendo 3 cobertas. Mais um grande pátio para muitas vagas.Aquecimento: chuveiro elétrico.Abastecimento de água: 2 poços artesianos.CASA CASEIROSala.2 quartos.2 banheiros.Cozinha.Área de serviço.

R$ 1.500.000,00 Venda

R$ 15.000,00 Locação

Jardim Colibri

Ref. 1198

Ótima casa em lugar maravilhoso, com muita natureza e condomínio completo.REFORMADA. Parte Elétrica, hidráulica, pisos, banheiros e calhas.Imóvel repleto de armários.Portas e janelas em madeira e vidro. Pisos em tábuas largas, tacos de madeira, porcelanato e cerâmica.3 entradas: social, lazer e serviço.Hall de entrada social com lavabo.Hall íntimo com roupeiros.4 dormitórios com armários, sendo 2 suítes.Banheiros com tampos em mármore, espelhos, gabinetes, box de vidro e nichos.  Living para 3 ambientes voltados para varanda, jardim e piscina.Estar/ lareira em mármore, TV, jantar / bar. Sala de almoço integrada à cozinha. Varanda com espaço para área gourmet.Piscina coletiva do condomínio com solarium e vestiário.Cozinha planejada integrada com 2 cubas inox, armários, gabinetes, coifa inox e despensa. Área de serviço com lavanderia fechada e tanque.2 dormitórios de serviço com banheiro, sendo 1 deles usado como escritório. 4 vagas descobertas.Aquecimento central da água: Boiler elétrico.Abastecimento de água: Sabesp.Armazenamento: 3.000 litros.

R$ 1.350.000,00 Venda

Granja Viana

Ref. 1233